妻子能否要求“情人”返还车房

日期：11-01 来源：未知

  丈夫在夫妻关系存续期间为“情人”买车、买房，车房均登记在“情人”名下，济南市私家侦探 妻子能否要求“情人”返还车房？本期以案说“典”，通过槐荫法院李明亮法官审理的一起赠与合同纠纷的案件，共同了解相关法律问题。

案情回顾

李海与罗琦系夫妻关系，双方于2013年登记结婚。2017年，李海与苏晓珊建立恋爱关系。

2020年5月至6月期间，李海通过刷卡向某置业公司支付80余万元购房款，该公司出具的收据显示交款单位为“苏晓珊”。同年7月，苏晓珊与某银行签订《购房抵押借款合同》，办理美华小区1701房屋按揭贷款147万元，李海在“保证人”一栏中签字。目前该房产的权属状态为已网签合同，但未办理不动产权登记。2021年至2022年期间，李海陆续支付美华小区1701房屋装修费、物业费，并为苏晓珊的房屋揭贷还款。2022年2月，李海向某汽车贸易公司、某汽配商行支付购车款13万余元，该车登记人为苏晓珊。另外，李海通过银行转账、微信及支付宝向苏晓珊转款合计40余万元。

罗琦起诉要求确认李海对苏晓珊赠与房产、车辆的行为无效，并过户至自己名下，同时返还李海赠与的夫妻共同财产40余万元。

法院审理

槐荫法院认为，民事主体从事民事活动，不得违反法律、不得违背公序良俗。夫妻在婚姻存续期间所得的财产归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产的，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。本案中，罗琦、李海在婚姻关系存续期间并未对夫妻共有财产进行过分割，因此两人在婚后所取得的财产为夫妻共同共有，而非按份共有，夫妻共有财产在分割之前,夫妻双方是不分份额的享有权利。李海在其与罗琦的婚姻存续期间与苏晓珊建立恋爱关系，并向苏晓珊转账支付40余万元，有银行交易明细、微信转账记录、支付宝交易明细为据，法院予以采信。该转账行为属于处分夫妻共同财产的行为，该行为既非因日常生活需要，又未经罗琦同意或追认，损害了罗琦的合法利益，有悖公序良俗原则，故该赠与行为无效，苏晓珊应向罗琦返还40余万元。

关于美华小区1701室房屋、车位、储藏室的问题。经审查，苏晓珊作为买受方向某置业公司购买上述不动产，并以抵押人身份办理购房抵押贷款，房屋权属状况信息中权属取得方式均为商品房买卖，罗琦主张上述不动产系苏晓珊接受李海赠与取得，依据不足，李海赠与的系购买不动产的资金，而非不动产。罗琦要求确认李海将美华小区1701室房屋、车位、储藏室赠与苏晓珊的行为无效，要求苏晓珊协助办理过户手续的诉请，法院不予支持。关于李海代苏晓珊向某置业公司、某物业公司、某装修公司支付的相关款项，罗琦未提出诉讼请求，本案不予处理，罗琦可另行主张权利。

关于机动车问题。经审查，前述机动车所有权人为苏晓珊，无有效证据证实案涉机动车系苏晓珊接受李海赠与取得。李海赠与的系购买车辆的资金，而非车辆。对罗琦要求确认李海将机动车赠与苏晓珊的行为无效，要求苏晓珊协助办理过户手续的诉请，法院不予支持。关于李海代苏晓珊向某汽车贸易公司、某汽配商行支付的相关款项，罗琦未提出诉讼请求，本案不予处理，罗琦可另行主张权利。

最终，槐荫法院依法判决李海向苏晓珊赠与40余万元的行为无效，李海、苏晓珊须向罗琦返还上述款项，但未支持罗琦要求过户房产、车辆的诉讼请求。各方均服判息诉。

法官说法

《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻从领结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权收益、继承和赠与所得，以及其他合法所得都是夫妻共同财产。因此，如果一方出轨私自将夫妻共同财产赠与“第三者”，则该行为系擅自处置共同财产，侵占了夫妻另一方的财产份额，受害方可以起诉主张赠与行为无效。

然而，在司法实务中，一方主张赠与的财产往往不仅止于金钱，还包括不动产、特殊动产等需要物权登记的财产。本案的赠与合同纠纷，争议焦点即为如何判定赠与合同的标的物之性质。赠与他人不动产系处置夫妻共同的大额财产，应由双方共同达成一致，一方在婚内擅自向“第三者”赠与房产、车辆，违反了法律规定和公序良俗，应予返还。但本案中，案涉房产、车辆系李海出资购买后登记于苏晓珊名下，李海赠与苏晓珊的系金钱财产，而非直接赠与不动产，故罗琦无权要求将房产、车辆过户至己方名下，但可另行起诉要求返还购房款及购车款。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

参考资料：

http://m.jnzhentan.cx/news/38.html

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